Demanda de Rescisión de Contrato
DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO
SEÑOR/A JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN __________
Yo, __________, ecuatoriano/a, mayor de edad, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, domiciliado/a en __________, provincia de __________, ante usted, con el debido respeto, comparezco y presento la siguiente:
DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO (PROCEDIMIENTO ORDINARIO)
En contra de __________, ecuatoriano/a, mayor de edad, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, domiciliado/a en __________, provincia de __________, a quien se le podrá citar en __________.
CLÁUSULA PRIMERA: DATOS DEL ACTOR
Nombre del actor: __________ Cédula de ciudadanía: __________ Domicilio: __________ Correo electrónico para notificaciones: __________ Abogado/a patrocinador/a: Dr./Dra. __________, con matrícula No. __________ del Foro de Abogados de __________.
CLÁUSULA SEGUNDA: DATOS DEL DEMANDADO/A
Nombre del demandado/a: __________ Cédula de ciudadanía: __________ Domicilio para citación: __________
CLÁUSULA TERCERA: CUANTÍA, MATERIA Y PROCEDIMIENTO
Cuantía: USD $__________ (__________). Materia: Civil — Rescisión de contrato por lesión enorme / causa específica. Procedimiento: Ordinario, de conformidad con el artículo 289 y siguientes del COGEP.
CLÁUSULA CUARTA: FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA
I. DEL CONTRATO OBJETO DE LA DEMANDA:
1. Con fecha __________ del mes de __________ del año , el suscrito actor celebró con el/la demandado/a __________ un contrato de __________ [compraventa / permuta / otro contrato susceptible de rescisión], cuyo objeto fue __________ [descripción del objeto], por el precio de USD $, según consta en el instrumento que se adjunta como Anexo No. 1.
2. Al momento de la celebración del contrato, la siguiente situación determinó que el suscrito actor se viera perjudicado en términos que la ley no admite: __________ [descripción de las circunstancias].
II. DE LA CAUSA QUE MOTIVA LA RESCISIÓN:
Rescisión por lesión enorme (Arts. 1829-1836 CC):
3. En la compraventa del bien , el precio convenido de USD $ representa una lesión enorme, por cuanto:
a) El justo precio del bien al momento de la celebración del contrato era de USD $, según se acredita mediante __________ [avalúo / informe pericial / documentos de referencia]; b) El precio pactado de USD $ es inferior a la mitad del justo precio, lo que configura la lesión enorme para el vendedor de conformidad con el artículo 1829 del Código Civil; o c) El precio pactado de USD $__________ excede en más del doble el justo precio, lo que configura la lesión enorme para el comprador.
Rescisión por incapacidad relativa:
3. Alternativa: Al momento de celebración del contrato, el suscrito actor se encontraba en situación de __________ [minoría de edad / interdicción relativa], lo que le impedía contratar válidamente, de conformidad con el artículo 1697 del Código Civil.
Rescisión por fraude a acreedores (Art. 2370 CC):
3. Alternativa: El contrato celebrado entre el/la demandado/a y __________ [tercero], consistente en __________, fue celebrado en fraude de los derechos del suscrito acreedor, de conformidad con los artículos 2370 y siguientes del Código Civil, por cuanto __________ [descripción del fraude].
4. La rescisión del contrato es procedente y no ha prescrito la acción correspondiente, toda vez que han transcurrido únicamente __________ años desde la celebración del contrato, encontrándose dentro del plazo de __________ años establecido en el Código Civil para este tipo de acción.
5. El suscrito actor se encuentra en disposición de __________ [completar el justo precio / restituir lo recibido / etc.], en caso de que el/la demandado/a opte por completar el valor hasta el justo precio.
CLÁUSULA QUINTA: FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda se fundamenta en:
- Artículo 1697 del Código Civil, que establece los vicios que originan la nulidad relativa y la rescisión de los contratos.
- Artículos 1829 a 1836 del Código Civil ecuatoriano, que regulan la lesión enorme en la compraventa: cuando el vendedor recibe menos de la mitad del justo precio, o cuando el comprador paga más del doble.
- Artículo 1832 del Código Civil, que establece el plazo de cuatro años para ejercer la acción rescisoria por lesión enorme.
- Artículo 1833 del Código Civil, que otorga al demandado el derecho de enervar la acción completando el justo precio.
- Artículo 1835 del Código Civil, sobre los efectos de la rescisión: restituciones mutuas.
- Artículos 2370 y siguientes del Código Civil, sobre la acción pauliana o revocatoria.
- Artículo 289 y siguientes del COGEP, sobre el procedimiento ordinario.
CLÁUSULA SEXTA: PETICIÓN CONCRETA
En virtud de los fundamentos de hecho y de derecho expuestos, solicito muy respetuosamente al señor/a Juez:
1. ADMITIR a trámite la presente demanda en procedimiento ordinario.
2. CITAR al/a la demandado/a en el domicilio señalado.
3. EN SENTENCIA, declarar la rescisión del contrato de __________ celebrado el __________ de __________ de __________, entre el suscrito actor y el/la demandado/a.
4. ORDENAR, como consecuencia de la rescisión declarada:
a) La restitución mutua de las prestaciones, en los términos del artículo 1704 del Código Civil; b) Que el/la demandado/a devuelva al actor __________ [el bien / la suma de USD $__________], más los frutos o intereses generados desde la celebración del contrato; c) Que el actor devuelva al demandado/a __________ [descripción de la contraprestación recibida]; d) __________ [Otras consecuencias de la rescisión].
5. ORDENAR la cancelación e inscripción de la rescisión en el Registro de la Propiedad o Mercantil, según corresponda.
6. CONDENAR al/a la demandado/a al pago de las costas procesales y honorarios del abogado patrocinador del actor.
CLÁUSULA SÉPTIMA: MEDIDAS CAUTELARES
Al amparo del artículo 126 del COGEP, solicito se decreten las siguientes medidas cautelares:
a) Prohibición de enajenar el bien objeto del contrato cuya rescisión se demanda, ubicado en __________, con inscripción en el Registro de la Propiedad; b) Anotación de la demanda en el Registro de la Propiedad o Mercantil correspondiente; c) __________ [Otras medidas cautelares pertinentes].
CLÁUSULA OCTAVA: MEDIOS DE PRUEBA
Con la presente demanda adjunto los siguientes medios de prueba:
- Anexo No. 1: Copia del contrato cuya rescisión se demanda;
- Anexo No. 2: __________ [Avalúo del bien o informe de valor de mercado];
- Anexo No. 3: __________ [Documentos que acreditan el pago del precio];
- Anexo No. 4: __________ [Otros documentos pertinentes].
CLÁUSULA NOVENA: ANUNCIO DE PRUEBA
En la audiencia preliminar presentaré:
- Declaración de parte del/de la demandado/a;
- Testimonios de __________ y __________;
- Prueba pericial de avalúo del bien objeto del contrato;
- __________ [Otros medios].
CLÁUSULA DÉCIMA: DOMICILIO JUDICIAL Y AUTORIZACIONES
Señalo como domicilio judicial la casilla / correo electrónico judicial No. __________ del/de la Dr./Dra. __________.
Autorizo al/a la Dr./Dra. __________ para actuar en mi nombre con todas las facultades del artículo 43 del COGEP.
Por lo expuesto, sírvase señor/a Juez, calificar y tramitar la presente demanda conforme a la ley.
Firma del actor: ___________________________ Nombre: __________________________________ C.I.: _____________________________________ Fecha: ____________________________________
FIRMA DEL ABOGADO/A PATROCINADOR/A:
Dr./Dra.: _________________________________ Matrícula No.: ____________________________ Foro: _____________________________________ Firma: ____________________________________
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
- [ ] Copia de la cédula del actor
- [ ] Contrato objeto de rescisión (copia certificada)
- [ ] Avalúo del bien o documentación de valor de mercado
- [ ] Prueba del pago realizado
- [ ] __________ [Otros]