Denuncia por Usurpación
DENUNCIA POR USURPACIÓN
SEÑOR/A FISCAL DE TURNO — FISCALÍA PROVINCIAL DE __________
Ciudad de ________, a los __ días del mes de __________ del año 20.
DENUNCIANTE: __________, de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, con domicilio en __________, cantón __________, provincia de __________, teléfono __________, correo electrónico __________.
Comparezco ante usted, señor/a Fiscal, al amparo del artículo 421 del Código Orgánico Integral Penal (COIP), y presento la siguiente DENUNCIA PENAL POR EL DELITO DE USURPACIÓN en contra de:
DENUNCIADO/A (S): __________, portador/a de la cédula de ciudadanía No. __________, con domicilio en __________, cantón __________, provincia de __________.
I. DERECHO DE PROPIEDAD DEL DENUNCIANTE SOBRE EL BIEN INMUEBLE
El suscrito/a es legítimo/a propietario/a / poseedor/a del bien inmueble ubicado en __________ (dirección exacta: calle, número, barrio, parroquia, cantón, provincia), cuya descripción es la siguiente:
- Superficie: __________ metros cuadrados / hectáreas.
- Linderos: Norte: __________; Sur: __________; Este: __________; Oeste: __________.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad: Número __________, Tomo __________, Folio __________, del Registro de la Propiedad del cantón __________, con fecha __________.
- Clave catastral: __________.
La titularidad del suscrito/a se acredita con los documentos que se adjuntan a la presente denuncia.
II. HECHOS DE USURPACIÓN
-
El día __ de __________ de 20__, el/la denunciado/a __________, sin contar con ningún derecho, título ni autorización del propietario, procedió a ingresar / tomar posesión / apropiarse del inmueble descrito, mediante __________ (violencia, amenazas, destrucción de cercas, derrocamiento de instalaciones, invasión nocturna, etc.).
-
Las circunstancias en que se produjo el acto de usurpación fueron las siguientes: __________.
-
El/La denunciado/a, a la fecha de presentación de esta denuncia, continúa en posesión / continúa ocupando el inmueble sin autorización del suscrito/a, impidiéndome el ejercicio de mis derechos sobre el mismo.
-
Los testigos de los hechos son: __________ (nombres, cédulas y teléfonos).
-
El perjuicio económico que me ha generado la usurpación comprende: __________ (pérdida de ingresos, daños a construcciones / cultivos / mejoras, gastos de reubicación, etc.), valorado en USD __________.
-
He intentado recuperar la posesión del inmueble en las siguientes ocasiones: __________, sin éxito.
III. TIPIFICACIÓN DEL DELITO
Los hechos expuestos constituyen el delito de USURPACIÓN, tipificado y sancionado en el artículo 200 del COIP, que establece:
"La persona que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoje a otra de la posesión o tenencia de un bien inmueble o de un derecho real de uso, usufructo, habitación, servidumbre o anticresis, constituido sobre un inmueble, será sancionada con pena privativa de libertad de seis meses a dos años."
Elementos del tipo penal acreditados:
- Sujeto pasivo: El suscrito/a, propietario/a / poseedor/a legítimo/a del inmueble.
- Bien jurídico protegido: La posesión y propiedad del inmueble.
- Conducta típica: Despojo de la posesión/tenencia mediante __________.
- Medio empleado: Violencia / Amenazas / Engaño / Abuso de confianza.
Art. 201 COIP — Alteración de linderos: (De corresponder) El/La denunciado/a también procedió a alterar los linderos del inmueble, conducta sancionada en el artículo 201 del COIP.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
- Constitución de la República del Ecuador, Art. 66, num. 26: derecho a la propiedad en todas sus formas.
- COIP, Art. 200: usurpación.
- COIP, Art. 201: alteración de linderos (si aplica).
- COIP, Arts. 421-422: derecho a denunciar.
- COIP, Art. 77: reparación integral.
- Código Civil, Arts. 599, 715, 734 y siguientes: derecho de dominio y posesión.
- Código Orgánico de la Función Judicial (COFJ), Art. 282.
V. PETICIÓN
Solicito respetuosamente a usted, señor/a Fiscal:
- ADMITIR la presente denuncia e iniciar la investigación previa.
- PRACTICAR el reconocimiento judicial e inspección del inmueble usurpado.
- ORDENAR la suspensión inmediata de cualquier obra o construcción iniciada por el/la denunciado/a en el inmueble.
- RECABAR las versiones de los testigos.
- SOLICITAR al Registro de la Propiedad del cantón __________ la certificación de la titularidad del inmueble.
- SOLICITAR al Municipio la información catastral y de licencias de construcción sobre el inmueble.
- FORMULAR CARGOS ante el Juez/a de Garantías Penales una vez reunidos los elementos de convicción suficientes.
- ORDENAR como parte de la reparación integral la restitución inmediata del inmueble y el pago de los daños y perjuicios causados.
VI. DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN
- Copia de la cédula de ciudadanía del/la denunciante.
- Escritura pública de propiedad / Certificado del Registro de la Propiedad.
- Certificado del valor catastral del inmueble.
- Fotografías del estado actual del inmueble.
- __________ (otros documentos relevantes).
VII. NOTIFICACIONES
Para las notificaciones señalo la casilla judicial No. __________ / correo electrónico __________.
Firma del/la Denunciante: __________
Nombre: __________
Cédula: __________
Abogado/a Patrocinador/a: __________, matrícula No. __________.